Programa

El programa del curso ofrece una formación especializada en materia inmobiliaria estructurada en diferentes bloques:


JURÍDICO

• • Ley de Arrendamientos Urbanos.
    • • Ámbito de la LAU.
      • Evolución legislativa y finalidad de las dos últimas reformas en materia de arrendamientos urbanos.
      • Régimen Jurídico aplicable. Las modificaciones introducidas por el RD Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
      • Arrendamiento de Vivienda.
      • Arrendamientos para uso distinto del de vivienda.
      • Régimen transitorio.

• • Ley de Propiedad Horizontal / Ley de Propiedad Horizontal Cataluña
    • • Constitución.
      • Elementos comunes y elementos privativos.
      • Cuota de participación.
      • Órganos. La Junta de Propietarios.
      • Acuerdos.

ECONÓMICO – CONTABLE

• • Principios básicos de Contabilidad – Contabilidad adaptada a las Comunidades de Propietarios.
    • Cuentas de empresa/despacho.
    • Cuentas Comunidades de Propietarios.
    • Cuentas de Alquileres.
    • Otras cuentas de clientes.

• • Las cuentas anuales de las Comunidades de Propietarios.
    • • Cuentas de ingresos y gastos.
      • Cuentas de resultados.
      • Presentación de los balances.
      • Fondo de reserva.

• • Las liquidaciones de Propiedad Horizontal.
    • • Saldos de liquidación total e individual.
      • Contabilización y gestión de los impagados.
  • Las liquidaciones en Propiedad Vertical.
    • • Cobros y pagos.
      • Fianzas y garantías.

• • Facturación.
    • • Control de documental y gestión.
  • Aplicación práctica contable.
    • • Herramientas digitales.
      • Programas de apoyo.

ESTRUCTURA DEL DESPACHO

• • Tipos de negocio
    • • Despacho tradicional con local y personal a cargo.
      • Despacho Online trabajando desde casa como profesional independiente.

• • Imagen corporativa.
  • Infraestructura Tecnológica.
  • Servicios colegiales.
    • • Formación Continua
      • Asesorías
      • Seguros

• • Redes sociales.
    • • Twitter
      • Facebook
      • LinkedIn
      • Instagram
      • Youtube

• • Captación del futuro cliente.

LABORAL – OBLIGACIONES LABORALES Y DE SEGURIDAD SOCIAL DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.

• • Actuaciones previas.
    • • Comunicación de apertura de centro de trabajo a la Autoridad laboral.
      • Inscripción de la empresa en la Seguridad Social.
      • Régimen General de la Seguridad Social.
      • Afiliación de los trabajadores.
      • Altas y Bajas.

• • Cotización.
    • • Elementos de la cotización: base, tipo y cuota.
      • Cálculo de bases de contingencias generales, contingencias profesionales y horas extras.

• • Contratación.
    • • Tipos de contratos.
      • Nuevos permisos laborales.
      • Diversas obligaciones de la empresa.