Ley de Propiedad Horizontal/08
Objetivos
La formación en propiedad horizontal es esencial en un sector donde la gestión diaria obliga a estar en permanente actualización y con un conocimiento completo de la normativa sobre propiedad horizontal y su interpretación. Por este motivo, AULA COLEGIAL ofrece este curso bajo los parámetros de calidad que le son propios.
El curso sobre propiedad horizontal pretende facilitar al alumno el contenido esencial y prioritario para poder gestionar una Comunidad de Propietarios, así como para perfeccionar y mejorar el conocimiento que posee el alumno de la regulación de la propiedad horizontal y de la gestión de una Comunidad de Propietarios.
Al finalizar el curso, el alumno debe haber asumido los contenidos básicos, pero completos, para poder desempeñar su actividad profesional en el ámbito de la propiedad horizontal; así como haber asimilado las reformas legislativas aprobadas. Además, debería haber perfeccionado y mejorado sus conocimientos con la jurisprudencia que se ofrece, las distintas tendencias jurisprudenciales, ejemplos y comentarios prácticos.
TEMA
1.- CONSTITUCIÓN
1.1.- Posibilidad de constitución.
1.2.- Menciones del título constitutivo.
Estatutos y Reglamento de Régimen interior.
1.3.- Modificación de Estatutos.
1.4.- Propiedad horizontal tumbada. Complejos
inmobiliarios.
TEMA
2.- ELEMENTOS COMUNES Y ELEMENTOS PRIVATIVOS
2.1.-
Elementos comunes.
A).- Arrendamiento de elementos comunes.
B).- Venta de elementos comunes
2.2.-
Elementos privativos.
2.3.-
Elementos comunes de uso exclusivo.
TEMA
3.- CUOTA DE PARTICIPACIÓN
3.1.- Fijación.
3.2.- Derechos.
3.3.- Gastos.
3.4.- La deuda. Procedimiento judicial
para la reclamación de deuda.
3.5.- El Fondo de reserva.
TEMA
4.- OBRAS PRIVATIVAS
4.1.- Obras en el piso o local.
4.2.- Obras efectuadas por los
arrendatarios.
4.3.- Obras que comporten el cambio de
destino de la vivienda o local.
4.4.- Prescripción de las infracciones
por obras que afecten a elementos comunes.
4.5.- La imposición de servidumbres a la
Comunidad de Propietarios.
TEMA
5.- OBRAS COMUNITARIAS
5.1.- Mantenimiento de elementos
comunes.
5.2.- Especial regulación del ascensor.
La ocupación de parte del local para la instalación del ascensor.
5.3.- Afectación a los derechos
privativos.
5.4.- La supresión de barreras
arquitectónicas.
TEMA
6.- DERECHOS Y OBLIGACIONES. LAS ACTIVIDADES PROHIBIDAS
6.1.-Actividades ruidosas.
6.2.- Actividades prohibidas.
6.3.- La acción de cesación: privación
del piso o local, resolución del contrato de arriendo e indemnización por
daños.
TEMA
7.- ÓRGANOS. LA JUNTA DE PROPIETARIOS
7.1.-
Órganos de Gobierno. Descripción y competencias. Especial referencia al
Secretario-Administrador.
7.2.-
Convocatorias. Citación. Orden del día. Remisión y publicación. Las dos
convocatorias. Listado de cuotas pendientes.
7.3.- Juntas
de Propietarios. Votos.
7.4.- El
voto del propietario ausente.
7.5.- Actas.
Anexo al acta.
TEMA
8.- ACUERDOS.
8.1- Unanimidad.
8.2.- Mayoría cualificada de 3/5 partes.
8.3.- El voto favorable de 1/3 de los
propietarios. El disidente.
8.4.- Mayoría simple.
8.5.- Sin acuerdo comunitario.
8.6.- Vinculación de los acuerdos.
8.7.- Impugnación, plazos e inicio de los plazos de
impugnación.
Tutor: Joaquim Martí Martí. Profesor consultor en la Universitat Oberta de Catalunya. Abogado en ejercicio
profesional, Administrador de Fincas colegiado, especialista en Propiedad
Horizontal y Arrendamientos Urbanos y autor de varios libros y publicaciones.
Precio: 275 euros
Duración: 50 horas
Inicio: 13/05/2024 Final: 01/07/2024
